Maison de 161 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Aups

AUPS : Maison de ville 161 m² + 57 m², traversant avec travaux. Maison de village de caractère à fort potentiel (218 m²) situé aux abords du centre-ville d'AUPS, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de trois étages sur cave/atelier. A chaque niveau grande pièce avec cheminée ouverte : une côté rue avec alcôve, l'autre donnant sur une cours. Salle de bains avec wc. Tomettes au sol. Mitoyenne sur deux côtés. Assainissement TAE.
L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation : façade, toiture, plancher du 3ᵉ étage, murs, peintures, menuiseries et chauffage. Electricité, Plomberie.
Le bien bénéficie de hauts plafonds, d'une configuration traversante apportant luminosité et ventilation naturelle, ainsi que d'un atelier/cave offrant un espace complémentaire.
Possibilité de création de 3 appartements, permettant d'envisager un projet locatif ou une division patrimoniale attractive.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou projet familial.
Beau potentiel de valorisation après rénovation.

Votre conseiller ORPI Agence AUPS
Cristina BACCI Tél. : ** ** ** ** **
Agent Commercial (Entreprise Individuelle)
R.S.A.C. Draguignan N°832793707
RCACO N°-17-007130 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr