Appartement en vente - Aups
120 000 € *
2 pièces de 69 m² - Séjour de 35 m² - Duplex - Proche commerces - Aups
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Aups
Imaginez votre vie au cœur de la capitale de la Truffe, entre les lacs du Verdon et les collines provençales.
Laissez-vous charmer par ce duplex plein de cachet, niché au dernier étage d'une petite maison de village provençale comprenant seulement quatre lots.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse.
Les atouts du bien
•Grande pièce de vie conviviale d'environ 35 m² avec poêle à bois, idéale pour des soirées d'hiver cosy.
•Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, ouverte sur le séjour.
•Duplex spacieux de 69 m² au sol (57 m² loi Carrez) comprenant une chambre de 12 m² et une grande salle d'eau à l'étage offrant la possibilité d'aménager un coin nuit ou un bureau supplémentaire.
Un cadre de vie privilégié
Situé dans un village vivant de la Provence Verte, à proximité immédiate des gorges du Verdon et de ses lacs, ce bien bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel.
Le village dispose de toutes les commodités : écoles jusqu'au collège, maison de santé, restaurants, commerces et supermarché.
À moins de 30 km de Draguignan, vous profiterez du calme provençal tout en restant proche des grands axes routiers.
Idéal pour
•Un investisseur souhaitant faire du Ai rbnb ou de la location saisonnière, avec un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur très prisé par les touristes du Verdon.
•Un primo-accédant à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux.
•Ou toute personne désirant vivre dans un village authentique, dynamique et plein de charme au cœur de la Provence.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Ce duplex rénové est un véritable coup de cœur qui allie caractère, confort et potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel au cœur de la Provence.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 595971 )
Laissez-vous charmer par ce duplex plein de cachet, niché au dernier étage d'une petite maison de village provençale comprenant seulement quatre lots.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse.
Les atouts du bien
•Grande pièce de vie conviviale d'environ 35 m² avec poêle à bois, idéale pour des soirées d'hiver cosy.
•Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, ouverte sur le séjour.
•Duplex spacieux de 69 m² au sol (57 m² loi Carrez) comprenant une chambre de 12 m² et une grande salle d'eau à l'étage offrant la possibilité d'aménager un coin nuit ou un bureau supplémentaire.
Un cadre de vie privilégié
Situé dans un village vivant de la Provence Verte, à proximité immédiate des gorges du Verdon et de ses lacs, ce bien bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel.
Le village dispose de toutes les commodités : écoles jusqu'au collège, maison de santé, restaurants, commerces et supermarché.
À moins de 30 km de Draguignan, vous profiterez du calme provençal tout en restant proche des grands axes routiers.
Idéal pour
•Un investisseur souhaitant faire du Ai rbnb ou de la location saisonnière, avec un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur très prisé par les touristes du Verdon.
•Un primo-accédant à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux.
•Ou toute personne désirant vivre dans un village authentique, dynamique et plein de charme au cœur de la Provence.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Ce duplex rénové est un véritable coup de cœur qui allie caractère, confort et potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel au cœur de la Provence.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 595971 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
Optimhome Delphine METAYER
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).