Maison de 115 m² avec 5 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Vitry-sur-Seine

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LE FORT À vendre : quartier Le Fort, découvrez à VITRY SUR SEINE (94400) cette maison de 6 pièces orientée est-ouest, de 114,85 m² Carrez. Elle est disposée comme suit : une entrée, une salle à manger de 15 m², un séjour de 12 m², quatre chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine aménagée. Elle compte aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle inclut deux placards. Elle est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Un jardin et un balcon confèrent à cette maison de l'espace complémentaire appréciable. Une cave et un grenier sont disponibles. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 3 niveaux des années 50. Elle nécessite d'être rafraîchie. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage. Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, les alentours sont bien desservis. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. Il y a également le tram à 10 minutes ainsi que le métro à 16 minutes. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries et des épiceries. Enfin, le marché Sous la Halle Barbusse (angle avenue de Verdun et Barbusse) a lieu chaque samedi matin. Son prix de vente est de 430 000 €. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 45 lots et demandant 1 200 € de charges annuelles. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit F, respectivement estimées à 362 kWh/m²/an et 79 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 570 € et 3 530 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.