Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Vitry-sur-Seine

iad France - Martine Pereira vous propose: Découvrez cette belle maison individuelle de 145m² édifiée sur un sous-sol total, située dans une rue pavillonnaire paisible.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux avec cheminée, donnant sur l'extérieur tout comme la salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC et d'un accès au sous-sol.

À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, dont deux offrant un espace de 22m² chacune, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous disposez d'un agréable jardin arboré de 500 m² environ, propice à la détente et profiter des beaux jours.

Au sous-sol, de multiples possibilités d'aménagements (buanderie, atelier, bureau...)
Côté stationnement : plusieurs places possible au sous-sol, sur la descente de garage ainsi qu'un espace privatif devant la maison.

Vous profiterez également de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt du Tram T9, station 'trois communes' à seulement 150m, facilitant vos déplacements au quotidien, ainsi qu'un accès rapide à la A86.

Cette maison ancienne, bien entretenue, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille.

Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.