Maison en vente - Vitry-sur-Seine
Quartier "Paul Forment - La Ferme"
469 900 € *
Maison de 109 m² avec 4 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Vitry-sur-Seine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Vitry-sur-Seine
Maison Individuelle 109 m² | 4 Chambres | Garage 30 m² | Proche RER C & T9
À vendre : Charmante maison non mitoyenne de 109 m², parfaitement entretenue, située sur un terrain de 310 m². Ce bien allie confort, volumes et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à proximité immédiate de toutes les commodités.
--- DESCRIPTIF DU BIEN ---
Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial
Séjour traversant : Une pièce à vivre lumineuse et accueillante avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de réception.
Cuisine dînatoire (20 m²) : Espace spacieux, aménagé et équipé, parfait pour les repas en famille.
Fonctionnalité : Une buanderie attenante à la cuisine pour plus de confort au quotidien.
Sanitaires : Une salle de bain avec WC indépendant.
À l'étage : L'espace nuit
Un grand palier avec placard de rangement desservant 4 chambres mansardées, offrant à chacun un espace personnel intimiste.
--- EXTÉRIEUR ET ANNEXES ---
Stationnement exceptionnel : Un garage de 30 m² (2 véhicules) + possibilité de garer 3 véhicules supplémentaires à l'intérieur du terrain.
Dépendance : Un bâtiment annexe avec étage, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement.
Jardin : Terrain clos et privatif de 310 m².
--- ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS ---
La maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien :
Mobilité : RER C et Tramway T9 à moins de 10 min, Bus 182.
Écoles : Crèche, écoles maternelle et primaire Blaise Pascal, collège Jules Vallès à proximité immédiate.
Loisirs & Commerces : Piscine, patinoire et nombreux commerces accessibles à pied.
Une opportunité rare sur le secteur ! Sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié en font un bien très recherché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 578290 )
À vendre : Charmante maison non mitoyenne de 109 m², parfaitement entretenue, située sur un terrain de 310 m². Ce bien allie confort, volumes et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à proximité immédiate de toutes les commodités.
--- DESCRIPTIF DU BIEN ---
Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial
Séjour traversant : Une pièce à vivre lumineuse et accueillante avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de réception.
Cuisine dînatoire (20 m²) : Espace spacieux, aménagé et équipé, parfait pour les repas en famille.
Fonctionnalité : Une buanderie attenante à la cuisine pour plus de confort au quotidien.
Sanitaires : Une salle de bain avec WC indépendant.
À l'étage : L'espace nuit
Un grand palier avec placard de rangement desservant 4 chambres mansardées, offrant à chacun un espace personnel intimiste.
--- EXTÉRIEUR ET ANNEXES ---
Stationnement exceptionnel : Un garage de 30 m² (2 véhicules) + possibilité de garer 3 véhicules supplémentaires à l'intérieur du terrain.
Dépendance : Un bâtiment annexe avec étage, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement.
Jardin : Terrain clos et privatif de 310 m².
--- ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS ---
La maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien :
Mobilité : RER C et Tramway T9 à moins de 10 min, Bus 182.
Écoles : Crèche, écoles maternelle et primaire Blaise Pascal, collège Jules Vallès à proximité immédiate.
Loisirs & Commerces : Piscine, patinoire et nombreux commerces accessibles à pied.
Une opportunité rare sur le secteur ! Sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié en font un bien très recherché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 578290 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 469 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Sandrine BERG
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 010 et 2 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).