Maison en vente - Vitry-sur-Seine
Quartier "Paul Forment - La Ferme"
450 000 € *
Vitry-sur-Seine : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Vitry-sur-Seine
Vitry-sur-Seine, à 12 mn à pied du RER C Les Ardoines et de la future ligne 15 du métro, dans un quartier pavillonnaire paisible, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle des années 1930, pleine de charme et d'authenticité.
Construite sur une parcelle généreuse d'environ 433 m², elle offre une surface habitable d'environ 95 m² répartie sur trois niveaux.
Dès l'entrée, le séjour traversant s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m2 donnant vue sur le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie.
Vous pourrez profiter également à cet étage de la cuisine attenante, indépendante.
Un wc est également à votre disposition.
À l'étage, deux chambres accueillantes, au calme, vous attendent, dont l'une offre une vue apaisante sur le jardin.
Une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit.
En rez-de-jardin, une belle pièce ouvrant directement sur l'extérieur, idéale vous permettra de prolonger vos soirées d'été ou imaginer un espace de loisirs.
A ce niveau vous aurez également à votre disposition une pièce polyvalente, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un coin cuisine, ainsi qu'une douche avec WC, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
En fond de parcelle, un cabanon aménagé vous permettra de donner vie à d'autres projets : atelier, bureau indépendant espace de rangement...
Possibilité d'extension, nous pourrons échanger ensemble à ce sujet.
Des atouts certains pour cette maison :
- Quartier résidentiel calme
- Maison traversante baignée de lumière
- Potentiel d'aménagement selon vos envies
- Proximité des transports (RER C, future ligne 15)
- De multiples et beaux extérieurs : jardin, terrasse au calme et sans vis à vis.
- Cabanon pouvant être aménagé pour différents usages
- Potentiel d'extension
Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue,
A bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913803
Construite sur une parcelle généreuse d'environ 433 m², elle offre une surface habitable d'environ 95 m² répartie sur trois niveaux.
Dès l'entrée, le séjour traversant s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m2 donnant vue sur le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie.
Vous pourrez profiter également à cet étage de la cuisine attenante, indépendante.
Un wc est également à votre disposition.
À l'étage, deux chambres accueillantes, au calme, vous attendent, dont l'une offre une vue apaisante sur le jardin.
Une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit.
En rez-de-jardin, une belle pièce ouvrant directement sur l'extérieur, idéale vous permettra de prolonger vos soirées d'été ou imaginer un espace de loisirs.
A ce niveau vous aurez également à votre disposition une pièce polyvalente, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un coin cuisine, ainsi qu'une douche avec WC, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
En fond de parcelle, un cabanon aménagé vous permettra de donner vie à d'autres projets : atelier, bureau indépendant espace de rangement...
Possibilité d'extension, nous pourrons échanger ensemble à ce sujet.
Des atouts certains pour cette maison :
- Quartier résidentiel calme
- Maison traversante baignée de lumière
- Potentiel d'aménagement selon vos envies
- Proximité des transports (RER C, future ligne 15)
- De multiples et beaux extérieurs : jardin, terrasse au calme et sans vis à vis.
- Cabanon pouvant être aménagé pour différents usages
- Potentiel d'extension
Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue,
A bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913803
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Virginie DE FRANCOLINI
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).