Maison en vente - Vitry-sur-Seine
290 000 € *
Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vitry-sur-Seine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Vitry-sur-Seine
Allée des Noyers - À proximité immédiate du tramway, dans une allée calme et résidentielle, cette maison atypique, mitoyenne d'un coté, offre une alternative rare à l'appartement classique.
Développant 79,82 m2 au sol pour 60,38 m2 Loi Carrez, elle séduit par sa distribution sur plusieurs niveaux, son jardinet privatif et son sous-sol total, le tout au sein d'une petite copropriété.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et prolongée vers l'extérieur. L'espace est chaleureux, fonctionnel, et bénéficie d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit est bien distinct des pièces de vie. Vous y trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.
Sous les combles, une pièce supplémentaire, éclairée par un velux, permet d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Avec 10,43 m2 au sol, cet espace constitue un vrai plus d'usage, notamment pour le travail à domicile ou l'accueil ponctuel.
Le sous-sol total accueille aujourd'hui une buanderie et un atelier, et permet également le stationnement d'un véhicule.
À l'extérieur, le jardinet privatif offre un espace de détente appréciable.
La situation géographique constitue un atout majeur. Le tramway T9 est accessible à pied en 3 minutes. Le RER C Gare des Ardoines se situe à 15 minutes de marche et la future ligne 15 Mairie de Vitry à deux stations de tramway. Commerces et écoles à proximité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Développant 79,82 m2 au sol pour 60,38 m2 Loi Carrez, elle séduit par sa distribution sur plusieurs niveaux, son jardinet privatif et son sous-sol total, le tout au sein d'une petite copropriété.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et prolongée vers l'extérieur. L'espace est chaleureux, fonctionnel, et bénéficie d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit est bien distinct des pièces de vie. Vous y trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.
Sous les combles, une pièce supplémentaire, éclairée par un velux, permet d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Avec 10,43 m2 au sol, cet espace constitue un vrai plus d'usage, notamment pour le travail à domicile ou l'accueil ponctuel.
Le sous-sol total accueille aujourd'hui une buanderie et un atelier, et permet également le stationnement d'un véhicule.
À l'extérieur, le jardinet privatif offre un espace de détente appréciable.
La situation géographique constitue un atout majeur. Le tramway T9 est accessible à pied en 3 minutes. Le RER C Gare des Ardoines se situe à 15 minutes de marche et la future ligne 15 Mairie de Vitry à deux stations de tramway. Commerces et écoles à proximité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
Annonce proposée par
SAFTI Elisabeth DE SOUSA
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.