5 pièces de 105 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Vitry-sur-Seine

iad France - Hong Yin vous propose: A vendre Vitry sur Seine — appartement familial traversant lumineux avec balcon proche de Mac Val (T9)

Situé au 4e étage et dernier étage avec ascenseur cet appartement T5 de 105m2 vous séduira avec ses 4 belles chambres, sans vis a vis et lumineux cet appartement vous offrira un espace de vie agréable au calme mais proche de toutes les commodités.

L'appartement se compose de la manière suivante:

- Une entrée avec placard à chaussures
- Une cuisine ouverte équipée (avec un mur de placard pour un rangement optimal)
- Un séjour lumineux ouvrant sur balcon (possibilité de créer un double séjour en intégrant une des 4 chambres de l'appartement)
- 3/4 chambres selon le séjour voulu
- Une salle de bain avec baignoire
- Une salle d'eau avec douche et toilettes
- Un WC séparé

Idéalement situé à 4 min à pied de la station Musée Mac val du tramway T9 (13 min pour se rendre à Porte de Choisy).
Facilité d'accès aux commerces (supermarché, boulangerie, salle de sport etc… ) aux écoles et transports.

Un appartement idéal pour les grande familles avec 4 vraies chambres.

Quelque petit travaux sont à prévoir (un coin de parquet à rénover, coup de peinture si besoin, l'installation d'un lave vaisselle).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.