Appartement 4 pièces de 98 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Vitry-sur-Seine

Optimhome présente ce bel appartement de 98 m² Carrez avec son balcon de 4,3 m² et sa grande terrasse de 15,2 m² exposée SUD/EST.

Idéalement localisé au sein d'une petite copropriété très calme, à deux pas du centre ville et de ses commerces, à 3 minutes à pied du RER Vitry-Sur-Seine. Vous pouvez aussi apprécier les bords de Seine à 500 mètres.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec un très grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards dont une chambre parentale avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette. Ce bien dispose d'une autre salle de bains, et de 2 toilettes.
Il est intelligemment agencé, sans aucune perte de place. Il est situé au 3e et dernier étage.

Deux emplacements de parking en sus du prix sont disponibles.

Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €
Optimhome, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021 Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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