Vitry-sur-Seine : Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : proche du tramway Mairie de Vitry-sur-Seine (ligne T9), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces 89,3 m² Carrez à VITRY SUR SEINE (94400). Ce grand appartement, avec une exposition ouest, profite d'une vue dégagée. Il est disposé comme suit : un salon de 22 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Une cave de 12,88 m² est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Il est situé au 9e étage d'un immeuble des années 70 de 10 étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking en intérieur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, les alentours sont bien desservis. Il y a le métro et l'arrêt de tram à deux minutes de l'appartement ainsi qu'un arrêt de bus à trois minutes. Vous trouverez le cinéma 3 Cines Robespierre tout comme un théâtre, un bassin de natation, une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries et un bureau de poste. Le marché Centre-Ville a lieu chaque mercredi matin. La classe énergie de cet appartement est notée D (202 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (de l'ordre de 27 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 200 € et 1 650 € en 2023. Ce grand appartement est à vendre pour la somme de 339 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 1 133 lots comporte 1 133 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 4 968 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à VITRY SUR SEINE.