4 pièces de 81 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Vitry-sur-Seine

QUARTIER PORT À L'ANGLAIS-ZONE D'ACTIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : quartier Port à l'Anglais-Zone d'activité, découvrez à VITRY SUR SEINE (94400) cet appartement de 4 pièces de 80,61 m² Carrez. Il est exposé à l'ouest. Il compte une entrée, un salon/séjour de 23 m², trois chambres de 9 m² à 13 m² (une exposée à l'ouest) et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un dégagement. Il possède un chauffage collectif (géothermie). Des fenêtres en pvc double vitrage sont également installées dans cet appartement. Un balcon le complète. Il est situé au 4e étage d'un immeuble semi-récent de neuf étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 50 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec deux places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à 100 mètres des commerces et à quatre minutes des écoles. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement estimées à 128 kWh/m²/an et 14 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 670 € et 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. Ce grand appartement est à vendre pour la somme de 350 000 €. Le prix net est de 335 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat simple. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2 420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.