Appartement en vente - Vitry-sur-Seine
Quartier "Coteau - Malassis"
308 000 € *
Vitry-sur-Seine : 4 pièces de 77 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Vitry-sur-Seine
iad France - Romain Montico vous propose: VITRY SUR SEINE – CÔTEAU-MALASSIS – 4 PIÈCES – RESIDENCE GRAND AIR
Au cOEur du quartier Côteau-Malassis. À 150m à pied du Tram T9 - Beethoven - Concorde et à 1km du Métro L7 - Villejuif Paul Vaillant Couturier. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les Bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes.
Au 3ème étage d'un immeuble sécurisé des années 70, interphone et gardien, découvrez cet agréable 4 pièces, d'une superficie de 77m², parfaitement agencé, à moderniser.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, d'un spacieux séjour de 28m² exposé SUD avec salle à manger attenante (pouvant être aménagée en 3ème chambre). Dégagement avec WC séparés, buanderie, salle de bains indépendante, deux belles chambres de 10m² et 12m².
Une partie de l'appartement est déjà en double vitrage.
En complément, une cave complète ce bien ajoutant un bel espace de rangement supplémentaire et une place de parking en sous-sol au sein de la résidence.
Un appartement idéal pour un premier achat familiale ou un investissement locatif, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Forte demande locative sur ce secteur.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à fort potentiel !
Prix Honoraires inclus
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 918 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.64€ par mois (soit 3451.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur du quartier Côteau-Malassis. À 150m à pied du Tram T9 - Beethoven - Concorde et à 1km du Métro L7 - Villejuif Paul Vaillant Couturier. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les Bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes.
Au 3ème étage d'un immeuble sécurisé des années 70, interphone et gardien, découvrez cet agréable 4 pièces, d'une superficie de 77m², parfaitement agencé, à moderniser.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, d'un spacieux séjour de 28m² exposé SUD avec salle à manger attenante (pouvant être aménagée en 3ème chambre). Dégagement avec WC séparés, buanderie, salle de bains indépendante, deux belles chambres de 10m² et 12m².
Une partie de l'appartement est déjà en double vitrage.
En complément, une cave complète ce bien ajoutant un bel espace de rangement supplémentaire et une place de parking en sous-sol au sein de la résidence.
Un appartement idéal pour un premier achat familiale ou un investissement locatif, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Forte demande locative sur ce secteur.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à fort potentiel !
Prix Honoraires inclus
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 918 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.64€ par mois (soit 3451.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 308 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 918
- Charges courantes annuelles : 3 451,68 €/an
Annonce proposée par
IAD Romain Montico
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.