Appartement en vente - Vitry-sur-Seine
Vitry-sur-Seine : 4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Vitry-sur-Seine
iad France - Marie Barbin vous propose: Situé à Vitry-sur-Seine, dans un quartier pratique et recherché, cet appartement T4 de 76 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Implanté au premier étage d'un immeuble des années 1950, il constitue une base idéale pour créer un cocon familial sur mesure.
Il se compose d'une entrée qui distribue d'un côté le séjour, une chambre et de l'autre une cuisine, un Wc séparé et de l'autre un couloir aménagé de placard avec deux chambres, et une salle d'eau.
Les volumes sont équilibrés et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le chauffage est individuel au gaz. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, dispose d'une ventilation mécanique et bénéficie de la présence d'un gardien.
Une cave et un box complète ce bien.
L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied.
Le TRAM, les lignes de bus ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express se situent à quelques minutes à pied, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Implanté au premier étage d'un immeuble des années 1950, il constitue une base idéale pour créer un cocon familial sur mesure.
Il se compose d'une entrée qui distribue d'un côté le séjour, une chambre et de l'autre une cuisine, un Wc séparé et de l'autre un couloir aménagé de placard avec deux chambres, et une salle d'eau.
Les volumes sont équilibrés et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le chauffage est individuel au gaz. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, dispose d'une ventilation mécanique et bénéficie de la présence d'un gardien.
Une cave et un box complète ce bien.
L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied.
Le TRAM, les lignes de bus ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express se situent à quelques minutes à pied, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 392
- Charges courantes annuelles : 2 820 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).