Vitry-sur-Seine : Appartement 4 pièces de 103 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

Vitry sur Seine, dans le secteur très recherché du coteau Malassis, au sein d'une copropriété sécurisée, à taille humaine, un appartement idéal pour votre famille dans une résidence verdoyante où vous aurez plaisir à passer des moments dans le jardin de la copropriété. Vous recherchez un appartement lumineux et spacieux… Une belle pièce de vie avec accès direct au balcon/véranda, exposée SUD, une cuisine séparée, 3 chambres spacieuse pour votre famille. Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 103 m2 très bien agencé. Un séjour d'une surface de 29 m2 avec la possibilité d'augmenter cette surface à plus de 40 m2, si 2 chambres suffisent à votre famille. De cette pièce vous aurez accès direct au balcon/véranda, avec vu sur le jardin de la copropriété, profitant ainsi du calme et d'un coin de nature. Une cuisine séparée de près de 10 m2. Côté nuit, l'appartement offre 3 chambres d'une surface chacune de près de 12m2, dont une avec salle d'eau attenante. Des espaces dressing/placards et cellier bien utile pour vos rangements. Pour votre stationnement, une place de parking en sous-sol sécurisé est à votre disposition au sein de la résidence. Vous disposerez également d'une cave bétonnée de 14 m2 avec électricité. Local vélo sécurisé à l'intérieur de la copropriété. Je reste à votre disposition pour organiser votre venue ou pour toute demande de renseignements. A bientôt ! Informations complémentaires : Transports : 5 minutes à pied du T9 arrêt Beethoven Concorde, 10 minutes de la future station de métro ligne 15. Ecoles : Crèche multi-accueil municipal Jules Lagaisse à 100m, Ecole primaire Marcel Cachin à 130m Collège Jean Perrin à 350m Le lycée Romain Rolland est seulement à 20min à pied. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, eau chaude, entretien copropriété, syndic) : 3692€ soit 307€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822779) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière