Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Vitry-sur-Seine

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON En vente : venez découvrir à VITRY SUR SEINE (94400) cet appartement de 3 pièces de 63,19 m² Carrez. Cet appartement, avec vue sur cour, est exposé plein sud. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 60 en copropriété comportant 40 lots. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 21 m², deux chambres de 11 m² et 12 m² et une cuisine indépendante. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, cet appartement compte un placard. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il nécessite d'être rafraîchi. Deux balcons sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave de 2,5 m² lui est associée. Il y a également des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Le cinéma Robespierre vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un conservatoire et un théâtre. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux bureaux de poste et une supérette sont accessibles. Le marché Centre-Ville a lieu chaque mercredi matin. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée G (589 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (chiffre annuel : 19 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 230 € et 3 060 € en 2021. Son prix de vente est de 207 000€. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.