Appartement 3 pièces de 59 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Vitry-sur-Seine

iad France - Xiaoxuan Cai vous propose : Cet appartement lumineux de 60 m² environ convient parfaitement à une petite famille ou à un investisseur. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu au cOEur de Vitry-sur-Seine, offrant une exposition sud-ouest pour une belle luminosité grâce aux fenêtres à double vitrage.

L'intérieur comprend une grande pièce à vivre de 18 m² environ, une cuisine fermée de 9 m² environ bien aménagée, deux chambres avec placards intégrés, un couloir pratique avec de nombreux rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave est également incluse.

L'appartement a été récemment rénové. Les charges, comprenant chauffage collectif et eau chaude, sont très abordables, à seulement 148 euros par mois.

Le quartier est en plein essor, avec l'arrivée prévue du Métro Ligne 15 en 2024. À seulement 3 minutes à pied du tramway Ligne 9 (arrêt MAC VAL). Toutes les commodités sont à proximité, y compris le Collège & Lycée Privé EPIN à 6 minutes à pied, un marché local à 7 minutes de marche.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148.29 € par mois (soit 1779.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xiaoxuan Cai EI (ID 63170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904254521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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