3 pièces de 53 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Vitry-sur-Seine

*** Rue Henri Matisse*** Au sein d'une résidence de 2012, bien entretenue, appartement de 52,78 m2 situé au 1er étage avec ascenseur.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 22,6 m2 avec cuisine ouverte, aux volumes équilibrés et faciles à aménager. L'ensemble est en très bon état général, prêt à être occupé sans travaux.

L'espace nuit, propose deux chambres dont une avec accès à une terrasse d'environ 6,5 m2, au calme. Une salle de bains de 4,65 m2 et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Place de parking en sous-sol

Résidence avec chauffage et eau chaude par géothermie, offrant confort et maîtrise des consommations.
DPE C

Commerces à proximité.

Transports :
À 8 min du T9 (Porte de Choisy en ~15 min), accès direct ligne 7 (Place d'Italie, Châtelet), RER C Les Ardoines à 12–15 min, TVM et future ligne 15.

***Un bien complet idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité***

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737