Appartement 3 pièces de 52 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Parking collectif - Vitry-sur-Seine

iad France - Dalibor Grozdic vous propose: A saisir ! **Appartement de 3 pièces à Vitry-sur-Seine (94) / Quartier Calme et agréable !
Découvrez cet Appartement F3 de 52m² situé au 3ème étage sans Ascenseur d'un immeuble de 4 étages, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Construit en 1970, cet appartement a été très bien entretenu et est en bon état général.
L'appartement comprend un salon lumineux, idéal pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. Les 2 chambres de respectivement 11.6m² et 10.12m² offrent des espaces confortables et intimes pour un repos optimal. La cuisine de 6m² est fonctionnelle et aménagée, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.
Une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement, offrant un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une Cave et de plusieurs équipements assurant votre bien-être, tels que le double vitrages, les sols, la peintures, la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, le chauffage au gaz naturel via un système de chauffage collectif et les chaudières de copropriétés sont récentes... pour une atmosphère saine dans une résidence Ravalée et entretenue.
Cet appartement sécurisé est situé dans une résidence fermée, offrant tranquillité et intimité à ses résidents. De plus, vous bénéficiez de la proximité immédiate du Tramway T9, lignes de bus, commerces, écoles à -10 minutes à pieds, facilitant vos déplacements au quotidien.
Enfin, pour votre confort, des places de parkings libre dans la résidence sont a disposition des copropriétaires, assurant un stationnement facile et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.