Appartement 2 pièces de 38 m² - Proche commerces - Vitry-sur-Seine

Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 5 lots, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable de plus de 12m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En complément, vous bénéficierez dune cave en sous-sol de 11,51 m², idéale pour le stockage.

Localisation Quartier recherché : ce bien profite d'un environnement dynamique et en plein développement.

Transports : à environ 12 minutes à pied du RER C gare de Vitry-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement Paris (Bibliothèque François Mitterrand en quelques minutes). Tramway T9 (station Constant Coquelin) à environ 7 minutes à pied, reliant Paris Porte de Choisy à Orly. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité immédiate.
Accès routiers : accès rapide à l'A86 en environ 5 à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers toute l'Île-de-France.
Établissements scolaires : à proximité de l'école maternelle et élémentaire Paul Éluard, ainsi que du collège Jules Vallès, appréciés pour leur accessibilité dans le quartier.
Commodités : commerces de proximité, supermarchés, marchés locaux et espaces verts accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Copropriété :
Syndic bénévole permettant de maintenir des charges faibles, limitées à l'électricité des parties communes et à l'assurance de l'immeuble.

Idéal pour un premier achat.

À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 981387327.