Studio de 20 m² - Proche commerces - Vitry-sur-Seine

Exclusivement locatif géré par un professionnel - Pas d'occupation possible par le propriétaire - Rentabilité entre 4 et 5 %.
Investissez dans un studio de 20 m² avec loggia privée, situé au 5 ? étage d'une Résidence de Tourisme Classée à 50 m des commerces (supermarché inclus) et parfaitement desservie (bus N31, 132, 172, 180, métro ligne 7, tram T9).
Ce studio est entièrement équipé, il comprend une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC.
Les loyers sont annuellement garantis qu'il y ait occupation ou non par un bail commercial consenti à Réside Études Apparthotels pour une durée de 9 ans reconductible.
Gestion locative intégralement prise en charge y compris l'assurance contre les loyers impayés, sans frais ni entretien à prévoir.
Cette opportunité unique combine rendement stable et gestion simplifiée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869