Villiers-sur-Marne : Maison de 187 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Caroline Cornu vous propose : VILLIERS-SUR-MARNE, Bienvenue dans votre future demeure, un joyau rare sur le marché immobilier local ! Cette magnifique maison familiale classée de style Mansart de 1890 vous offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et sa localisation, à 2 min à pied du centre-ville, des commerces, des transports (bus et RER E, et futur Grand Paris) font d'elle une opportunité unique.
Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans un vaste hall d'entrée desservant un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à une très jolie véranda victorienne (installée en 2008), une cuisine entièrement aménagée et équipée et donnant accès au jardin, un espace rangement et un wc.
Lorsque vous montez au premier étage par un bel escalier, vous trouverez 3 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Au deuxième étage, vous trouverez également 3 belles chambres, un bureau et une salle bains avec rangements et wc.
Le cachet de l'ancien a été conservé avec de beaux parquets point de hongrie, carreaux de ciment et moulures au plafond.
En redescendant au sous-sol, vous découvrirez de beaux espaces supplémentaires avec une grande pièce pouvant servir de salle de cinéma, de salle de sport ou de studio, une chaufferie-buanderie, un espace rangement et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Sur le côté de la maison, une cave semi-enterrée pourra servir d'espace de stockage pour le matériel de jardinage par exemple.
Le jardin paysagé de 526m² environ soigneusement entretenu et à l'abri des regards indiscrets vous offrira un espace extérieur privé où vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air entre amis/famille ou simplement pour vous détendre.
La maison a été parfaitement entretenue tout en respectant l'architecture et le charme de l'ancien puisque la toiture, les fenêtres, les escaliers extérieurs et de toutes les façades de la maison ont été rénovés en 2007.
Idéale pour une vie de famille ! Coup de cOEur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Cornu EI (ID 78043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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