Maison 4 chambres de 214 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Villiers-sur-Marne

Meulière charmante alliant l'ancien et la modernité. Votre Agence Orpi PIV de Villiers-sur-Marne vous propose une maison où confort, performance énergétique et qualité de vie sont au rendez-vous.

Cette superbe meulière de 214 m² a été très bien rénovée et isolée, avec une attention particulière portée au confort énergétique.

L'été avec les fortes chaleurs estivales, sa climatisation vous apportera de la fraicheur et vous permettra de passer des nuits sereines. Tandis que le jardin équipé d'un arrosage automatique permet de profiter d'un extérieur verdoyant sans contrainte.

La pièce de vie bénéficie par ailleurs d'un accès direct au jardin, idéal pour vivre pleinement dehors dès les beaux jours.

L'hiver, avec un DPE classé C, elle vous permettra de maîtriser les consommations énergétiques, tout en profitant d'une cheminée contemporaine pour profiter d'un beau feu de cheminée.

Agrandie par une extension moderne réalisée en 2010, cette meulière pleine de caractère marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux véritables suites parentales offrant confort et intimité. Une quatrième chambre peut facilement être créée au rez-de-chaussée selon vos besoins.

Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités annexes.

La maison dispose également d'un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires dans la cour.

Idéalement située entre le RER A et le RER E, accessibles en bus ou à pied en environ 15 minutes, et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et cadre de vie agréable. Avec en plus un accès en 5 minutes à pied à une maternelle, un primaire et un collège.

Une maison rare sur le secteur, parfaitement rénovée, énergétiquement performante et particulièrement confortable en toute saison. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! "