Achat maison 4 chambres - Villiers-sur-Marne
795 000 € *

Maison de 214 m² avec 4 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villiers-sur-Marne

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Séjour de 58 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Villiers-sur-Marne

Maison de charme type meulière – alliance parfaite entre cachet et modernité. Votre Agence Orpi PIV de Villiers-sur-Marne vous propose de vous laisser séduire par cette superbe meulière pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain.

Agrandie par une extension moderne réalisée en 2010, cette meulière offre aujourd'hui 214 m² dont une exceptionnelle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de moments en famille. Vous y découvrirez également une magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée avec goût et fonctionnalité.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont deux véritables suites parentales, offrant confort et intimité. Une quatrième chambre peut facilement être créée au rez-de-chaussée selon vos besoins.

Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec un espace buanderie, une cave à vin et un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités annexes.

La maison bénéficie également d'un garage équipée d'une borne pour véhicule éléctrique. vous pourrez stationner en plus, deux véhicules dans la cour.

Classée en DPE C, cette maison allie performance énergétique et qualité de vie.

Idéalement située, entre le RER A et le RER E, accessibles en bus ou à pied en environ 15 minutes et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et cadre de vie agréable.

Une maison coup de cœur, rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 795 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

agence PIV


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.