Villiers-sur-Marne : Maison de 157 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Caroline Cornu vous propose: Maison familiale de 157 m² avec jardin intimiste — proche RER et futur métro du Grand Paris
Découvrez cette maison de 157 m² habitables (193 m² utiles), édifiée sur un terrain clos et arboré de 510 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER à 10 min à pied, future station du Grand Paris à 14 min).
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin.
L'espace de vie lumineux de 31 m², agrémenté d'un poêle à bois, invite à des moments conviviaux en famille.
Un salon cosy et une chambre ou bureau complètent ce niveau, idéal pour le télétravail.
À l'étage, la maison offre une chambre avec balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un grand dressing, une deuxième chambre et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et un atelier.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 25 m², d'un jardin intimiste sans vis-à-vis avec cabane pour enfants, d'un garage/atelier de 15 m² et de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Les plus : double vitrage, climatisation réversible, portail électrique, volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, belle luminosité et environnement pavillonnaire tout en restant proche de toutes commodités.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine d'atouts — un bien rare à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.