Achat maison 3 chambres - Villiers-sur-Marne
Achat maison 3 chambres - Villiers-sur-Marne
Achat maison 3 chambres - Villiers-sur-Marne

Villiers-sur-Marne : Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Villiers-sur-Marne

À vendre – Maison indépendante 95 m² avec garage – Quartier des Luats. Dans le quartier des Luats, à deux pas des commerces et de la future ligne 15 du métro, venez découvrir cette jolie maison indépendante de 95 m² posée sur une parcelle de 337 m².

Sa belle exposition sud-Ouest lui offre une luminosité naturelle du matin au soir.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un séjour convivial de 33 m² ouvert sur le jardin, avec une cuisine ouvrable de plus de 9 m², des WC séparés, des rangements et un accès direct au garage.

A l'étage, un espace nuit bien agencé desservant trois chambres dont une parentale avec dressing, la seconde, idéale pour un adolescent et la troisième pouvant servir de chambre enfant ou même d'espace télétravail.
Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.

Vous bénificierez d'un confort moderne avec double vitrage PVC, volets roulants solaires, climatisations réversibles.

Un vrai cocon familial, idéalement situé dans un quartier calme et en plein essor. Coup de cœur assuré à la visite !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

agence PIV


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.