Maison 3 chambres de 64 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villiers-sur-Marne

iad France - Kong Fai John Chan vous propose : ****A saisir, c'est le prix d'un appartement****
Cette maison mitoyenne d'une surface totale de 249m2 environ est idéalement située dans un quartier pavillonaire, à quelques pas de la gare, RER Villiers/Le Plessis, offrant ainsi une accessibilité remarquable pour les déplacements quotidiens et proche de toutes commodités.
Au rez de chaussée surélevé, vous découvrez une entrée qui donne sur une cuisine indépendante équipée et aménagée avec vue sur le jardin, un beau salon en plein sud (possibilité de créer une chambre) et un WC séparé.
A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire. Le sous-sol propose des espaces pratiques avec un dégagement astucieux, une buanderie-chaufferie et un garage fermé.
Les points forts:
-Une belle terrasse + grand jardin orienté Sud
-Bel agencement dans l'ensemble des pièces, du volume
-Les travaux de mise en conformité des eaux usées sont réalisé.
Des travaux de rafraichissement à effectuer selon vos goûts et à mettre au norme la partie électricité notamment.
Je suis disponible pour toute visite, ne tardez pas avant qu'il ne soit trop tard pour profiter de cette belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kong Fai John Chan EI (ID 43300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 434806576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr