Maison de 113 m² avec 2 chambres - Garage - Jardin - Proche commerces - Villiers-sur-Marne

iad France - Luc NICOLAS vous propose : Quartier très prisé des Perroquets, à vendre, maison atypique de 113 m2 environ habitables dont 74 m2 environ loi Carrez à Villiers-sur-Marne avec potager sur une parcelle de 190m² environ.

Découvrez cette maison unique et pleine de caractère située dans un charmant quartier calme et résidentiel.

Emplacement idéal : proche des commerces, des écoles (à 5 mn à pied) et des transports en commun RER E à 8 mn à pied et proche de la future gare du Grand Paris, accès facile à l'axe routier A4. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché de Villiers-sur-Marne.

Cette maison comprend deux chambres, dont une avec douche, une cuisine équipée avec des électro-ménagers de qualité et un agencement fonctionnel, un séjour double avec poutres apparentes, une salle d'eau avec wc et un studio indépendant au sous-sol avec kitchenette et une chambre avec salle d'eau.
Que vous recherchiez un espace de vie inspirant ou une maison qui se démarque, cette propriété répondra à vos attentes.

La maison a été récemment rénovée avec un ravalement et une toiture refaits en 2022. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de fenêtres en PVC à double vitrage pour plus de confort. Un portail coulissant motorisé vous permettra de garer votre voiture en toute sécurité.
Le sous-sol de la maison comprend également un atelier ainsi qu'un tableau EDF (3 ans) pour une installation électrique performante et sécurisée ainsi qu'un ballon d'eau chaude neuf.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison atypique à Villiers-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par email pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.

Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc NICOLAS EI (ID 55063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538694134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr