Appartement en vente - Villiers-sur-Marne
Quartier "Centre-ville"
Villiers-sur-Marne : Appartement 4 pièces de 87 m² - Séjour de 27 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Villiers-sur-Marne
iad France - Aurore Muller vous propose: Superbe duplex 4 pièces de 95 m² (80 m² Carrez) – en plein centre-ville.
À seulement 5 minutes à pied du RER E Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise et 15 minutes à pied du RER A Noisy-le-Grand – Mont d'Est, offrant une accessibilité optimale pour vos déplacements.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété familiale, cet appartement prêt à vivre séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, construite en 2006.
Il se compose d'une entrée avec penderie, menant à une belle pièce de vie traversante de 27 m², d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture) et d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec poutres apparentes (possibilité d'en créer une troisième), offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre.
Les atouts :
- Quartier Centre-ville
- Proche transport RER E et A
- Appartement lumineux, traversant
- Résidence sécurisée
- DPE D
Une visite s'impose pour capturer l'essence et l'élégance de ce merveilleux espace de vie.
Les + qui font la différence :
•Visites et joignable 7j/7, pour s'adapter à votre emploi du temps
•Ouvert à l'inter-cabinet, pour faciliter la vente
•Avis de valeur gratuit
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 5 minutes à pied du RER E Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise et 15 minutes à pied du RER A Noisy-le-Grand – Mont d'Est, offrant une accessibilité optimale pour vos déplacements.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété familiale, cet appartement prêt à vivre séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, construite en 2006.
Il se compose d'une entrée avec penderie, menant à une belle pièce de vie traversante de 27 m², d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture) et d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec poutres apparentes (possibilité d'en créer une troisième), offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre.
Les atouts :
- Quartier Centre-ville
- Proche transport RER E et A
- Appartement lumineux, traversant
- Résidence sécurisée
- DPE D
Une visite s'impose pour capturer l'essence et l'élégance de ce merveilleux espace de vie.
Les + qui font la différence :
•Visites et joignable 7j/7, pour s'adapter à votre emploi du temps
•Ouvert à l'inter-cabinet, pour faciliter la vente
•Avis de valeur gratuit
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 2 436 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).