Appartement 4 pièces de 82 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Villiers-sur-Marne

iad France - Delphine Gendre vous propose: Villiers-sur-Marne - Appartement Familial Lumineux avec Balcon/Terrasse et 2 Parkings
Quartier recherché à quelques pas de toutes les commodités ! A peine à 500 mètre du centre ville tout en étant au CALME !
Crèche, écoles maternelles et élémentaires, collèges, médiathèque, commerces, différents services, marché et aussi le RER E Villiers-sur-Marne/ Le Plessis Trévise à 540 mètres. Future gare Bry - Villiers - Champigny Ligne 15 à 700 mètres.

--LES CHARGES COMPRENNENT le chauffage et l'eau chaude--

Ce MODERNE et TRÈS LUMINEUX appartement 4 pièces de 81m2 environ situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un agencement optimal et un cadre de vie agréable et confortable pour votre famille.

** L'entrée dessert une pièce à vivre de 30m2 environ baignée de lumière avec salon et cuisine moderne américaine aménagée et équipée pour plus de convivialité également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau.

**Un dégagement vous conduit à 2 autres chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Recevez vos amis sans dérangez les enfants dans leur sommeil !

Profitez des journées ensoleillées depuis votre BALCON/TERRASSE de presque 6m2 pour un moment de détente avec.

**CÔTÉ STATIONNEMENT :
A votre disposition 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent le bien. Un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle.

ON AIME +++
-Sa localisation
-La luminosité et la vue dégagée
-Proximité immédiate de toutes commodités
-Fibre optique
-Ascenseur
-Accès PMR
-Stationnement
-Gare et écoles à proximité
-Digicode et interphone
-Résidence très bien entretenue

Opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi sans tarder 7jrs/7 pour organiser votre visite.

**CHERS CONFRÈRES dans l'intérêt de nos clients respectifs j'accepte l'inter cabinet ! Vous êtes les bienvenus.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.17€ par mois (soit 2294 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.