Appartement en vente - Villiers-sur-Marne
Quartier "Centre-ville"
Villiers-sur-Marne : 4 pièces de 80 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Villiers-sur-Marne
iad France - Agathe Pradie vous propose: Appartement à vendre.
Ce duplex a une localisation parfaite, en plein cOEur du centre-ville de Villiers-sur-Marne, à proximité des commerces, du marché et à seulement 5 minutes à pied du RER E Villiers-sur-Marne - Plessis-Trévise, facilitant vos déplacements.
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 95 m² (80 m² Carrez), prêt à vivre et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à taille humaine construite en 2006. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement de son confort et de sa tranquillité.
L'appartement comprend une entrée avec penderie, menant à un bel espace de vie traversant et une cuisine fermée (ouverture possible) et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres avec poutres apparentes (possibilité d'en faire une troisième), une belle hauteur sous plafond, et une salle de bain avec fenêtre.
Le confort est renforcé avec le double vitrage.
Ce bien est prêt à devenir le vôtre, ne nécessitant que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le potentiel de cet appartement.
Une visite s'impose pour capturer l'essence et l'élégance de ce merveilleux espace de vie.
Les + qui font la différence :
•Visites et joignable 7j/7, pour s'adapter à votre emploi du temps
•Ouvert à l'inter-cabinet, pour faciliter la vente
•Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, rare sur le secteur !
•Avis de valeur gratuit
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce duplex a une localisation parfaite, en plein cOEur du centre-ville de Villiers-sur-Marne, à proximité des commerces, du marché et à seulement 5 minutes à pied du RER E Villiers-sur-Marne - Plessis-Trévise, facilitant vos déplacements.
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 95 m² (80 m² Carrez), prêt à vivre et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à taille humaine construite en 2006. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement de son confort et de sa tranquillité.
L'appartement comprend une entrée avec penderie, menant à un bel espace de vie traversant et une cuisine fermée (ouverture possible) et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres avec poutres apparentes (possibilité d'en faire une troisième), une belle hauteur sous plafond, et une salle de bain avec fenêtre.
Le confort est renforcé avec le double vitrage.
Ce bien est prêt à devenir le vôtre, ne nécessitant que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le potentiel de cet appartement.
Une visite s'impose pour capturer l'essence et l'élégance de ce merveilleux espace de vie.
Les + qui font la différence :
•Visites et joignable 7j/7, pour s'adapter à votre emploi du temps
•Ouvert à l'inter-cabinet, pour faciliter la vente
•Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, rare sur le secteur !
•Avis de valeur gratuit
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 2 436 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).