3 pièces de 78 m² - Balcon - Loft - Proche commerces - Villiers-sur-Marne

iad France - Caroline Cornu vous propose: Loft de 78 m² avec terrasse – Originalité et luminosité

À proximité des commerces et de la gare RER E Villiers-sur-Marne, et au calme, découvrez ce loft unique de 78 m² au style résolument industriel, issu de la réhabilitation réussie d'une ancienne manufacture.

Intégré dans une copropriété intimiste de 9 lots, chaque intérieur est pensé librement et offre un caractère unique, alliant authenticité et modernité.
Un espace de vie exceptionnel : grande pièce à vivre avec une hauteur sous plafond jusqu'à 3,30 m, baignée de lumière naturelle grâce aux vélux (et équipés de volets électriques).

Structure métallique, verrière et briques pour une ambiance loft industrielle recherchée.

Agencement optimisé pour combiner convivialité et intimité : espace salon cosy et salle à manger fonctionnelle. Cuisine équipée attenante, pratique pour recevoir.
2 chambres avec hauteur sous plafond remarquable e
Salle d'eau avec WC.

Balcon spacieux, idéal pour table, chaises ou transats afin de bien profiter de l'extérieur.
1 place de parking

Volets électriques
Isolation intérieure sous toiture

Localisation pratique :
RER E Villiers-sur-Marne Le Plessis-Trévise : 12 min à pied
RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est : 7 min en bus ou en voiture
Future ligne 15 (Villiers-Champigny-Bry) : 1 km
Commerces et services accessibles à pied

Ce loft séduira les amateurs d'espaces lumineux et originaux, alliant style industriel et confort moderne. A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.