Appartement 3 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Villiers-sur-Marne

Situé dans le quartier recherché des Boutareines à Villiers-sur-Marne, cet appartement traversant de 59 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, entre la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise et la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Au sein d'une résidence sécurisée, ce 3 pièces offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement.
L'entrée dessert un séjour lumineux exposé plein Sud, prolongé par un agréable balcon donnant sur le jardin de la résidence. Bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains récemment rénovée ainsi que des WC séparés. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort au quotidien.
Les amateurs de rénovation apprécieront la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne, conviviale et parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.
Une cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, mais également pour un investisseur, grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel locatif.

Ce bien vous est proposé par l'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 106677370 (EI).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr