Villeneuve-Saint-Georges : Maison de 124 m² avec 5 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

MAISON A 14 MN DU RER / D à Villeneuve Saint Georges.
Surface : 124.12m² Carrez, Surface au sol : 140.08m².
Elle se situe dans le quartier "rue Jean Jacques Rousseau" à proximité d'école, de crèche, de gymnase et d'un CES, PTT et annexe de mairie.
Elle est divisée en trois niveaux :
Rez de chaussée : Cuisine, Séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz.
1er étage : Cuisine, Séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC séparés. Chauffage individuel au gaz.
2ème étage : cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique.
Comme vous pouvez le constater, cette maison se constitue de 3 appartements, mais il est parfaitement possible de la transformer en maison particulière.
Elle repose sur une parcelle de terrain de 300 m², l'électricité ainsi que la plomberie ont été refaits.
N'hésitez pas à me contacter pour en parler et organiser une visite.
PS : Les photos estampillée Capifrance sont issues de l'IA pour vous donner quelques idées pour modifier les pièces.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 01/03/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.895653