Villeneuve-Saint-Georges : Maison 4 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Allan Couyate vous propose: Maison de caractère à personnaliser – 10 min du RER D – Pleine propriété, cachet de l'ancien
Vous rêvez d'un lieu chargé d'histoire à réinventer ? Découvrez cette maison familiale d'avant 1948, pleine de caractère, située dans un quartier paisible à seulement 10 minutes à pied du RER D, proche Parc de Beauregard, Centre hospitalier, supermarché Montgeron, Marché de Villeneuve Saint Georges.

Le charme de l'ancien, la liberté du moderne
Laissez-vous séduire par ses matériaux authentiques, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Parquets, hauteurs sous plafond, détails d'époque : chaque pièce invite à la créativité et à la personnalisation, pour un intérieur qui vous ressemble.

Un espace extérieur à aménager selon vos envies
À l'avant de la maison, profitez d'un espace extérieur privatif, idéal pour installer une terrasse conviviale, créer un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. Un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une distribution idéale pour la vie de famille
Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine conviviale, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres d'enfants, bureau…

Un cadre de vie pratique et recherché
Quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Idéal pour une vie quotidienne agréable et connectée.

Pleine propriété, tranquillité assurée
Seule l'allée d'accès à la maison est en copropriété, le bien en lui-même est une pleine propriété, vous garantissant liberté d'aménagement et valorisation de votre investissement, sans les contraintes d'une copropriété classique.

Un bien rare pour amateurs de cachet et de potentiel
Que vous soyez passionné d'architecture ancienne ou à la recherche d'un investissement à fort potentiel, cette maison vous offre une toile de fond idéale pour concrétiser un projet unique et personnalisé.

Venez découvrir ce lieu chargé d'âme et laissez-vous inspirer par ses possibilités. Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Couyate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 534336086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.