Maison 4 chambres de 101 m² - Séjour de 27 m² - Jardin - Garage - Villeneuve-Saint-Georges

Belle Maison de 148 M2, Terrain de 536 M2
-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

En exclusivité, LES COTEAUX, secteur résidentiel et pavillonnaire, au calme votre Pavillon édifié dans les années 70', solide construction de type 6 pièces, d'une Superficie Loi Carrez de 100 M2 et surface au sol de 148 M2 env., l'ensemble élevé sur vide sanitaire, toiture tuiles mécaniques, composé:
- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée avec accès direct à la véranda, buanderie, salon/salle à manger de 27 m2, dégagement, dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, water-closets séparé et deux chambres de 9,30 et 10 m2.
- À l'étage : Combles aménagés en palier, une chambre et 2 pièces en enfilade de 9,55 m2 et 11,45 m2 au sol avec water-closets et lave-mains (possibilité de faire une douche).

À l'intérieur: Bon état d'entretien, menuiseries double vitrage cadre PVC avec volets électriques, isolation des combles.
Chauffage au gaz par radiateurs, chaudière *FRISQUET* de 2022 régulièrement entretenue.

À l'extérieur : Jolie Parcelle entièrement close, au calme, entretenue, bénéficiant d'une belle façade sur rue et d'une profondeur confortable.
Terrasse extérieure et grand garage de 27 m2, ainsi que la possibilité de stationner + de 3 véhicules sur la parcelle et une dépendance.

Taxe Foncière: 1.716,00 Eur/An
DPE: "E"

Consommation conventionnelle : 312 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 68 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 2 740 € et 3 760 € par an, prix moyens

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Caroline DAVID et Caroline ROSSI
Fixe: ** ** ** ** **
Portable: ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **
Email: ***@***.**