Maison de 92 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-Saint-Georges

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux espaces de vie, un jardin privatif et un emplacement pratique au quotidien ? Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un premier achat immobilier !

Située dans un environnement résidentiel, cette maison de 91,90 m² habitables, répartie sur deux niveaux, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces chaleureux et ses nombreux atouts.

✨ Un intérieur pensé pour votre confort

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant les pièces de vie
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour convivial avec insert de cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille
À l'étage :

Trois chambres offrant un espace nuit agréable
Une salle d'eau
Des WC, pour plus de praticité au quotidien
🌳 Un extérieur agréable et des équipements appréciables

Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours
Une place de stationnement privative
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Chauffage individuel
2 WC
📍 Un emplacement pratique au quotidien

La maison bénéficie d'une localisation permettant de profiter de plusieurs commodités :

Commerces et écoles à proximité
Transports accessibles, notamment les bus et le RER D
Accès aux principaux axes routiers
Environnement résidentiel à vocation familiale
🏠 Les caractéristiques essentielles

Type de bien : Maison
Surface habitable : 91,90 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Salle d'eau : 1
Extérieur : Jardin privatif
Stationnement : 1 place
Année de construction : 1989
État général : Bon état
Chauffage : Individuel

❤️ Une opportunité à découvrir !

Que vous souhaitiez accueillir votre famille, devenir propriétaire de votre première maison ou profiter d'un extérieur privatif, ce bien mérite toute votre attention.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 350276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr