Villeneuve-Saint-Georges : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Pavillon de 110 M2, Terrain de 384 M2
QUARTIER RECHERCHÉ DE LA SAUSSAIE PIDOUX – PAVILLON FAMILIAL AVEC VÉRANDA & DÉPENDANCE

Dans l'un des secteurs les plus prisés, découvrez ce charmant pavillon contemporain des années 90, offrant environ 110 m² habitables (135 m² utiles avec véranda), édifié sur un agréable terrain de 384 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes chaleureux.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, des WC indépendants, un bel espace de vie lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Une salle d'eau avec douche, de nombreux rangements ainsi qu'un garage aménagé en buanderie complètent ce niveau.

À l'étage :
Un palier dessert trois chambres mansardées avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing.

Combles aménagés :
Une grande chambre supplémentaire, parfaite pour un espace parental, un bureau ou une salle de jeux.

À l'extérieur :
Vous profiterez d'une agréable véranda de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, bureau… ).

✅ Les + du bien :
✔ Quartier calme et très recherché
✔ Maison entretenue avec soin
✔ Toiture en bon état
✔ Pompe à chaleur & climatisation réversible
✔ Menuiseries performantes (phonique et thermique)
✔ Terrain agréable et bien exposé

Taxe foncière : 2 000 € / an

✨ Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité des commodités.

Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: ** ** ** ** **
Fixe: ** ** ** ** **
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES