Maison en vente - Villeneuve-Saint-Georges
Maison 2 chambres de 67 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villeneuve-Saint-Georges
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 2 chambre(s) - Villeneuve-Saint-Georges
iad France - Alexandre Saïdi vous propose : Opportunité à saisir à Villeneuve Saint Georges :
Maison meulière de 4 pièces offrant 69m² environ habitables, complétée par un souplex de 34m² environ et un garage aménagé de 29m² environ, située à Villeneuve-Saint-Georges, à la limite de Valenton.
Belle propriété de façade à caractère idéalement située bénéficie d'une proximité avec les écoles, les commerces et les transports, notamment la Gare RER D accessible en 15 minutes à pied.
Au rez-de-jardin, salon avec cheminée et salle à manger (ancienne cuisine), tous deux ouvrant sur une terrasse de 12m2 environ en bois qui surplombe le jardin, orientée Est pour la contemplation des couchers de soleil dans une atmosphère privée et sans vis-à-vis.
Premier étage composé de deux chambres lumineuses, avec accès par une trappe au un grenier éclairé par un velux, convenant parfaitement pour du rangement.
D'une surface de 34 m² environ, le souplex a été astucieusement transformé en une cuisine et un salon cosy, avec un accès direct au jardin. Complété par une buanderie de 2 m² environ en externe.
Un abri en bois de 26m² environ est situé au fond du jardin, idéal pour les travaux de bricolage ou comme espace de stockage additionnel.
La propriété inclut également un garage transformé en deux pièces supplémentaires de 29 m² environ, offrant un espace indépendant avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Facilité de stationnement avec une capacité de deux véhicules dans la cour, sécurisée par un portail en métal.
A prévoir travaux d'assainissement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Saïdi EI (ID 64517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909666596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison meulière de 4 pièces offrant 69m² environ habitables, complétée par un souplex de 34m² environ et un garage aménagé de 29m² environ, située à Villeneuve-Saint-Georges, à la limite de Valenton.
Belle propriété de façade à caractère idéalement située bénéficie d'une proximité avec les écoles, les commerces et les transports, notamment la Gare RER D accessible en 15 minutes à pied.
Au rez-de-jardin, salon avec cheminée et salle à manger (ancienne cuisine), tous deux ouvrant sur une terrasse de 12m2 environ en bois qui surplombe le jardin, orientée Est pour la contemplation des couchers de soleil dans une atmosphère privée et sans vis-à-vis.
Premier étage composé de deux chambres lumineuses, avec accès par une trappe au un grenier éclairé par un velux, convenant parfaitement pour du rangement.
D'une surface de 34 m² environ, le souplex a été astucieusement transformé en une cuisine et un salon cosy, avec un accès direct au jardin. Complété par une buanderie de 2 m² environ en externe.
Un abri en bois de 26m² environ est situé au fond du jardin, idéal pour les travaux de bricolage ou comme espace de stockage additionnel.
La propriété inclut également un garage transformé en deux pièces supplémentaires de 29 m² environ, offrant un espace indépendant avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Facilité de stationnement avec une capacité de deux véhicules dans la cour, sécurisée par un portail en métal.
A prévoir travaux d'assainissement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Saïdi EI (ID 64517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909666596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an