4 pièces de 80 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Villeneuve-Saint-Georges

F4 de 80 M2
*** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES : TOP 10 DES COMMUNES À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ***

✨ CHARMANT F4 – 80 m² – RARE OPPORTUNITE, CENTRE VILLE A 300 M DE LA GARE RER D ✨

En EXCLUSIVITÉ, Idéalement situé en centre-ville, à 300 Mètres de la Gare RER D, rue commerçante, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de type F4 de 80 m², d'un bel immeuble en pierres de taille, plein de caractère entièrement rénové.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ces belles hauteurs sous plafond (2,90 mètres) qui apportent charme et authenticité et l'ensemble d'une rare modernité.

L'appartement se compose de :

- Une vaste entrée en marbre
- Une cuisine entièrement équipée
- Lumineux Séjour/salle à manger
- Deux chambres confortables dont une avec dressing privatif
- salle d'eau
- WC

Confort :

Double vitrage cadre PVC
Climatisation (invisible et réversible installée cette année pour un prix public de 25 Ke) dans les chambres et le salon pour un confort optimal.

Informations financières :

Charges : 240 € / mois (eau incluse)
Taxe foncière : 1 376 € / an

Parquet massif, marbre, cheminées décoratives, hauteur sous plafond, le charme de l'ancien et équipements modernes

Le LUXE au prix de 3.750,00 Eur/M2

**** VISITE SUR DOSSIER BANCAIRE ****

Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
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Agence Du Marché-Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Agence: ** ** ** ** **
Email: ***@***.**