Villeneuve-Saint-Georges : Appartement 4 pièces de 78 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose: ***Charmant 4p lumineux situé proche de Choisy-le-Roi, à Villeneuve Triage, à 7 min du RER D***

Bienvenue dans ce charmant et spacieux appartement de 4p, sans aucun travaux, situé à Villeneuve Triage, à la limite de Choisy-le-roi Gondole Sud, offrant un espace de vie cosy et fonctionnel.

Cet appartement lumineux de 78m² est idéalement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Avec une pièce principale spacieuse et de larges fenêtres, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et dynamique tout au long de la journée.

L'appartement dispose d'une cuisine équipée pratique pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain est équipée de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins.

Le coté nuit comprend 3 chambres chacune avec leur espace de rangement.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun (bus 103 vers la gare RER C et le tramway T9) et le RER D ( 12 min de gare de Lyon), cet emplacement central facilitera votre quotidien et vous offrira un cadre de vie animé et convivial.

De plus l' appartement est vendu avec une cave au sous-sol. Un jardin arboré côté seine est également disponible pour les résidants. Vous pouvez également profiter d'un parc de jeux pour enfants à proximité des quais de Seine et de l'école maternelle, pour vos moments de détente en plein air.

Le stationnement est rendu facile grâce aux nombreuses places libres dans les rues avoisinantes.

Si vous cherchez un logement confortable entre Choisy-le-Roi et Villeneuve Triage, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu calme et paisible dans un quartier en pleine évolution.

Idéal pour un investissement locatif, un jeune couple, ou une famille.
COUP DE COEUR ASSURE !

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.