3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Villeneuve-Saint-Georges

Marie-Mylène Louis vous présente :

À Villeneuve-Saint-Georges, dans une résidence fermée, sécurisée, découvrez cet appartement de 66 m², situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), sans vis-à-vis, avec balcon, cave et UN BOX:

IL SE COMPOSE COMME SUIT:
-Une entrée avec débarras
-Une seconde entrée fermée avec grand placard intégré
-Un salon donnant sur un balcon de 8 m², communiquant avec la cuisine
-Une cuisine équipée de 10 m² avec cellier
-Deux chambres
-Une salle de bains avec douche
-Un WC indépendant

LES ATOUTS :
-Balcon de 8 m²
-Cuisine équipée avec cellier
-Cave privative
-Box fermé
-Places libres sur le parking extérieur
-Résidence sécurisée avec gardien
-Calme, dernier étage, SANS VIS À VIS
-Commodités et écoles à proximité

Transports :
Bus 429, 230, 250, 427

N'hésitez pas a me contacter pour une visiteCette annonce référence 279873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 345 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr