Villeneuve-Saint-Georges : Appartement 3 pièces de 53 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Romain Fourcade vous propose: Appartement T3 avec Balcon à Villeneuve-Saint-Georges - Résidence avec Ascenseur
Vous rêvez d'un appartement moderne, lumineux et fonctionnel à Villeneuve-Saint-Georges ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T3 saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation idéale.

Situé dans une résidence construite en 2010, cet appartement de 53m², au calme, est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement bien pensé des pièces. L'espace de vie principal, comprenant un séjour lumineux de 23m², est ouvert sur une cuisine équipée moderne. Depuis le séjour, vous pourrez accéder directement au balcon de 5m² orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité. Les prestations de cet appartement offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Côté confort, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, une porte blindée. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur.

Un parking privatif est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les expositions sud et est vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.

Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.