Appartement en vente - Villeneuve-Saint-Georges
Villeneuve-Saint-Georges : 3 pièces de 49 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Villeneuve-Saint-Georges
iad France - Maxime Ratnam vous propose:
T3 – 49 m² environ – Charme de l'ancien rénové – Villeneuve-Saint-Georges
À seulement 10 minutes à pied du RER D (Paris Gare de Lyon en 15 minutes), ce 3 pièces de 49 m² environ entièrement rafraîchi allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Vous serez séduit par ses éléments authentiques préservés : cheminées en marbre, parquet d'origine et belle hauteur sous plafond.
L'agencement optimisé comprend :
• Un salon lumineux avec cheminée et parquet
• Deux chambres spacieuses, dont une avec pièce dressing attenante
• Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée
• Une salle de bain avec baignoire, WC intégrés et espace lave-linge
Appartement vide, idéal pour s'y projeter rapidement.
Localisation :
• À 10 minutes à pied de la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges
• Commerces, écoles et commodités à moins de 5 minutes à pied
• Accès rapide aux axes N6, A86
• Quartier dynamique, en pleine revalorisation urbaine
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.25€ par mois (soit 1371 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
T3 – 49 m² environ – Charme de l'ancien rénové – Villeneuve-Saint-Georges
À seulement 10 minutes à pied du RER D (Paris Gare de Lyon en 15 minutes), ce 3 pièces de 49 m² environ entièrement rafraîchi allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Vous serez séduit par ses éléments authentiques préservés : cheminées en marbre, parquet d'origine et belle hauteur sous plafond.
L'agencement optimisé comprend :
• Un salon lumineux avec cheminée et parquet
• Deux chambres spacieuses, dont une avec pièce dressing attenante
• Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée
• Une salle de bain avec baignoire, WC intégrés et espace lave-linge
Appartement vide, idéal pour s'y projeter rapidement.
Localisation :
• À 10 minutes à pied de la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges
• Commerces, écoles et commodités à moins de 5 minutes à pied
• Accès rapide aux axes N6, A86
• Quartier dynamique, en pleine revalorisation urbaine
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.25€ par mois (soit 1371 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 1 371 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).