Maison en vente - Villeneuve-le-Roi
430 000 € *
Villeneuve-le-Roi : Maison 6 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
IAD Sebastien MANGIN
Maison 6 chambre(s) - Villeneuve-le-Roi
iad France - Sebastien Mangin vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR POUR PARTICULIERS ET PROFESSIONNELS INVESTISSEURS !!! DANS SECTEUR PAVILLONNAIRE TRES RECHERCHÉ, A DEUX PAS DE LA GARE, DE LA RUE COMMERÇANTE ET DU KIOSQUE DE VILLENEUVE-LE-ROI, SUR 508 M2 ENVIRON DE TERRAIN, UNE MAISON AVEC GROS POTENTIEL HABITABLE ET D'EXTENSION (OU CONSTRUCTION D'UNE DEUXIEME MAISON), TYPE 8 PIECES DE 120 M2 ENVIRON, AVEC 6 CHAMBRES DONT 1 GRANDE CHAMBRE AU GRENIER ISOLE AVEC DE NOMBREUX RANGEMENT ET POSSIBILITE DE CREER UN GRAND DRESSING DANS UNE PIECES SEPAREE, 2 LOGGIAS. LE BIEN SE COMPLETE D'UN GRAND GARAGE ET D'UNE ALLEE DEVANT LA MAISON PERMETTANT DE GARER 2 VOITURES. LE DPE ACTUELLEMENT EN 'F' PASSERAIT AUTOMATIQUEMENT EN 'D' UNIIQUEMENT EN REMPLACANT L'ANCIENNE CHAUDIERE GAZ PAR UNE POMPE A CHALEUR !!!
DE PLUS, COMPTE TTENU DE LA SUPERFICIE DU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 508 M2 ENVIRON AVEC UNE SURFACE HABITABLE AU SOL DE 60 M2 ENVIRON, IL Y A LA POSSIBILITE DE FAIRE UNE GRANDE EXTENSION ET POSSIBLEMENT MEME DE CONSTRUIRE UNE 2ème MAISON.
Le tout, très bien situé, tout près à pied des : commerces, transports avec le RER C. Villeneuve-le-Roi, bus N°2 et 8, écoles, collège et lycée. De plus, le prix est négociable !!!
Affaire à ne pas rater, coup de cOEur assuré !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Mangin EI (ID 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Performances énergétiques et climatiques
407
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
85
kg CO₂/m².an