Maison 4 chambres de 210 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villeneuve-le-Roi

iad France - Gwendoline Sandt vous propose : *** PAVILLON TOTALISANT 210 M ² ENV. *** À USAGE MIXTE ( habitation – entrepôt & bureaux ) construction récente de 2017 *** RARE SUR LE SECTEUR *** 122 M ² env. ' habitable en surface utile ' + 90 m ² env. « entrepôt - bureaux - sanitaires » ** Matériaux de qualité haut de gamme ** PARCELLE DE 270 M ² ** EN CENTRE - VILLE *** Disposant, Au rez-de-chaussée : grand portail coulissant ' motorisé ', cour devant pour le stationnement et espace - détente « engazonner avec salon de jardin », porte de garage avec portillon intégré donnant accès à l'entrepôt de stockage ( bel hauteur sous plafond pour vos véhicules de chantier ou autre… ), bureaux et sanitaires. Un beau jardin à l'arrière avec un chalet de18 m ² ( salle de jeux, bureau… ). Partie habitation : entrée indépendante menant au 1er et 2ème étage sous pente, comprenant au 1er : dégagement, séjour / cuisine dinatoire ( entièrement meublée et équipée ) avec accès à la terrasse de 12 m ², salon, dressing meublée sur mesure, salle d'eau avec toilette, une chambre *** totalisant ( 86 m ² / environ ) *** Au 2 -ème sous-pente : palier, deux chambres dont une suite parentale + placards de rangement tout du long... *** totalisant ( 36 m ² au sol / environ ) *** Très agréable jardin à l'arrière avec terrasse, À proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports ( bus et RER C de Villeneuve le roi à 8 minutes à pieds, TRAM T9 ORLY / LES SAULES ) subtil mélange entre l'activité professionnelle et l'habitation, ce bien est idéal pour : artisans, profession libérale, investisseurs…./ faites vite !!! DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France ET SE LOGER »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt EI (ID 25921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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