Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Villeneuve-le-Roi

iad France - Ludivine Guillot vous propose : Maison 5 Pièces + sous-sol total
Sur une parcelle de 480m² environ, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 93 m² environ.
L'entrée s'effectue dans le salon. Vous découvrirez ensuite une cuisine, une salle à manger (pouvant s'ouvrir sur la cuisine), une arrière cuisine donnant accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi que de nombreux espaces de rangements sous combles. Une des deux chambres profite d'un toit terrasse exposé plein Ouest et donnant sur le jardin.
La maison bénéficie d'un sous-sol total aménagé de 2 dégagements, un bureau, une salle de bain, une chaufferie et l'accès au garage (fermé et traversant). Une large terrasse se situe à l'arrière de la maison suivie d'un jardin et d'une dépendance en fond de parcelle.
Le chauffage est au gaz. Les extérieurs sont en très bon état (façade, toiture, jardin). Les intérieurs nécessitent un peu de rafraichissement.
Proximité des commerces, transports (RER C et D, Bus 480, 482, 483) et des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot EI (ID 68368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr