Villeneuve-le-Roi : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Hugo Vilaca vous propose: Maison d'habitation d'environ 90 m² au sol, à rénover entièrement, construite sur un sous-sol total et implantée sur une parcelle de 216 m².

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Villeneuve-le-Roi, à proximité des quais de Seine, à mi-chemin entre le RER C d'Ablon-sur-Seine et le RER D de Villeneuve-Saint-Georges.

Le bien dispose d'un jardin, de son abri et d'un espace permettant de stationner deux véhicules.

Des travaux conséquents sont à prévoir, tant en gros OEuvre qu'en second OEuvre : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, installation d'un système de chauffage et rénovation complète de l'intérieur.

Le rez-de-chaussée et l'étage offrent chacun une surface d'environ 45 m² au sol, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement.

Ce bien conviendra particulièrement à un professionnel du bâtiment, un investisseur expérimenté ou un acquéreur averti.

Bien non soumis au DPE, conformément à l'article R126-15 du CCH (bâtiment impropre à l'habitation en l'état et dépourvu de système de chauffage). Justificatifs disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.