Appartement 4 pièces de 81 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Villeneuve-le-Roi

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose: **Splendide Duplex - À Villeneuve-le-Roi**
Niché dans un quartier paisible de Villeneuve-le-Roi, ce duplex d'exception offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et élégance. Doté de 3 chambres spacieuses et deux salles de bains, cet appartement en duplex est une véritable perle.
Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux coté jardin, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, vous trouvez deux chambres, une salle de bain et des espaces de rangements.
Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone et un digicode garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille.
La résidence, construite en 2005, bénéficie d'un accès facile et rapide aux commodités essentielles, aux écoles et aux transports en commun (7 min à pieds).
Elle bénéficie également d'un accès rapide vers l'A86, l'aéroport d'Orly, le tram T9 et le métro 14.
Vous apprécierez également la place de parking sécurisée en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Villeneuve-le-Roi.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.42€ par mois (soit 1385 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.