Appartement en vente - Villeneuve-le-Roi
Villeneuve-le-Roi : 4 pièces de 68 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Villeneuve-le-Roi
iad France - Hugo Vilaca vous propose: Appartement de type F4 - Investissement clé en main
Venez découvrir ce 4 pièces de 68 m² constituant une belle opportunité.
Lumineux et bien agencé, l'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC et une cave privative.
Chauffage collectif au sol.
Résidence entourée d'espaces verts.
À 10 minutes à pied de la gare RER C d'Orly et des commerces du Haut-Pays de Villeneuve-le-Roi.
L'appartement est vendu loué 1150 € par mois jusqu'en janvier 2028.
Ce bien offre des revenus locatifs immédiats et une rentabilité brute d'environ 7 %.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304€ par mois (soit 3648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce 4 pièces de 68 m² constituant une belle opportunité.
Lumineux et bien agencé, l'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC et une cave privative.
Chauffage collectif au sol.
Résidence entourée d'espaces verts.
À 10 minutes à pied de la gare RER C d'Orly et des commerces du Haut-Pays de Villeneuve-le-Roi.
L'appartement est vendu loué 1150 € par mois jusqu'en janvier 2028.
Ce bien offre des revenus locatifs immédiats et une rentabilité brute d'environ 7 %.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304€ par mois (soit 3648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 128
- Charges courantes annuelles : 3 648 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).