Appartement en vente - Villeneuve-le-Roi
175 000 € *
4 pièces de 68 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Villeneuve-le-Roi
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Villeneuve-le-Roi
iad France - Anne Jacquemet vous propose: Idéal Investisseur – Appartement 4 pièces loué – 68 m² – Villeneuve-le-Roi
À Villeneuve-le-Roi, à seulement 500 mètres de la gare RER C, découvrez cet appartement lumineux de 68 m², déjà occupé et vendu loué, une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage urbain géothermique au sol, à la fois économique et écologique. La résidence est sécurisée par interphone, porte blindée et espace clos, garantissant sérénité et tranquillité aux occupants.
L'environnement est idéal pour attirer et fidéliser les locataires : écoles, commerces de proximité (dont un supermarché Lidl), et transports accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Un appartement en bon état général, déjà loué, qui vous assure un revenu locatif immédiat et stable. Une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine avec un bien sûr et rentable.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cet investissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.33€ par mois (soit 3868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jacquemet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 399970623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Villeneuve-le-Roi, à seulement 500 mètres de la gare RER C, découvrez cet appartement lumineux de 68 m², déjà occupé et vendu loué, une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé.
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage urbain géothermique au sol, à la fois économique et écologique. La résidence est sécurisée par interphone, porte blindée et espace clos, garantissant sérénité et tranquillité aux occupants.
L'environnement est idéal pour attirer et fidéliser les locataires : écoles, commerces de proximité (dont un supermarché Lidl), et transports accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Un appartement en bon état général, déjà loué, qui vous assure un revenu locatif immédiat et stable. Une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine avec un bien sûr et rentable.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cet investissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.33€ par mois (soit 3868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jacquemet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 399970623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 128
- Charges courantes annuelles : 3 868 €/an
Annonce proposée par
Anne Jacquemet
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).